Un état des lieux est un document d’une très grande utilité. C’est un état qui doit mentionner tous les détails présents dans le logement y compris les équipements de la cuisine, les murs, l’état de chauffage et d’autres équipements.
Avant de louer un appartement, un local ou autre bien immobilier (que ça soit nu ou meublé), il faut s’assurer de signer un contrat de bail et d’annexer tous les documents nécessaires à ce dite contrat, notamment l’état des lieux.
Un état des lieux est très avantageux pour les deux parties de location pour faire face à tout litige ou désaccord :
- Pour le Locataire : de se prémunir contre tout recours du propriétaire
- Pour le propriétaire : de constater toute dégradation éventuelle imputable au locataire.
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Quand établir un état des lieux ?
L’état des lieux est un document à établir dès le début de toutes locations et aussi quand le locataire termine sa période de la location. De ce fait, il faut établir deux états des lieux à établir conjointement et contradictoirement par le propriétaire et le locataire.